233 Rue de l'eau vive, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 597 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 233 Rue de l'eau vive, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°225 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 233 Rue de l'eau vive, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain franchissant l'Escoutay à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escoutay Rd86 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 804 mètres
- Ecole élémentaire La Roubine à 1172 mètres

Absence de ventes récentes au 233 Rue de l'eau vive

Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue de l'eau vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

225 Rue de l'eau vive(2 528€)

77 Rue de l'eau vive(2 352€)

75 Rue de l'eau vive(2 346€)

17 Rue du Ruisseau(2 129€)

15 Rue du Ruisseau(2 124€)

392 Rue des Vignes(2 187€)

13 Rue du Ruisseau(2 127€)

396 Rue des Vignes(2 130€)

Prix du 233 Rue de l'eau vive dans son marché local

Prix du 233 Rue de l'eau vive par rapport à la voie

Sur Rue de l'eau vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 233 Rue de l'eau vive se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 233 Rue de l'eau vive par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Rue de l'eau vive se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 14.75 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 07220 Viviers(2,276 €)

Impasse du Cardinal, 07220 Viviers(2,097 €)

Impasse du Muscat, 07220 Viviers(2,342 €)

Place des Sources, 07220 Viviers(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 233 Rue de l'eau vive

Les biens actuellement en vente autour du 233 Rue de l'eau vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.