12 Rue du Ruisseau, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Ruisseau, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoutay Rd86 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Rue du Ruisseau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ruisseau se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 19.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
