2 La Giraude, 07690 Vocance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Giraude, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 La Giraude, 07690 Vocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vocance.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vocance - Les Auches à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Giraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Giraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Giraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Giraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Giraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Giraude dans son marché local
Prix du 2 La Giraude par rapport à la voie
Sur La Giraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 La Giraude se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Giraude par rapport à Vocance et à Ardèche
À Vocance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Giraude se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Vocance et -15.94 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vocance a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
