1 Chemin Neuf, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Neuf, 07200 Vogüé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 Chemin Neuf se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Neuf se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Vogüé et 19.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Neuf à Vogüé
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Neuf est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vogüé a baissé de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 86.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 1 Chemin Neuf à Vogüé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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