1 Impasse des Estugnes, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Estugnes, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Estugnes, 07200 Vogüé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Estugnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Estugnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Estugnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Estugnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Estugnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Estugnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Estugnes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Estugnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Estugnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 1 Impasse des Estugnes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Estugnes par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Estugnes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Vogüé et 16.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Estugnes à Vogüé
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Estugnes est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vogüé a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 87.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024.
