2 Rue Guy de Maupassant, 08090 Aiglemont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 08090 Aiglemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Aiglemont.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy de Maupassant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Aiglemont et à Ardennes
À Aiglemont, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Aiglemont et 11.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiglemont a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 2 Rue Guy de Maupassant à Aiglemont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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