2 Rue du Bourdet, 08130 Ambly-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourdet, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bourdet, 08130 Ambly-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ambly-Fleury.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourdet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourdet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourdet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue du Bourdet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourdet par rapport à Ambly-Fleury et à Ardennes
À Ambly-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourdet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Ambly-Fleury et -13.77 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambly-Fleury a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 2 Rue du Bourdet à Ambly-Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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