2 Rue des Forgerons, 08400 Ardeuil-et-Montfauxelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 08400 Ardeuil-et-Montfauxelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ardeuil-et-Montfauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Ardeuil-et-Montfauxelles et à Ardennes
À Ardeuil-et-Montfauxelles, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Ardeuil-et-Montfauxelles et -12.14 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardeuil-et-Montfauxelles a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 76.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
