2 Rue du Brachois, 08300 Avançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Brachois, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Brachois, 08300 Avançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Avançon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Brachois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Brachois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Brachois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Brachois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brachois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brachois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Brachois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Brachois par rapport à la voie
Sur Rue du Brachois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Rue du Brachois se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Brachois par rapport à Avançon et à Ardennes
À Avançon, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brachois se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Avançon et 13.69 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avançon a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2021 à 1 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
