18 Rue Levallois, 08300 Avançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Levallois, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Levallois, 08300 Avançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Avançon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Rue Levallois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Levallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Levallois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Levallois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Levallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Levallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Levallois dans son marché local
Prix du 18 Rue Levallois par rapport à la voie
Sur Rue Levallois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 18 Rue Levallois se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Levallois par rapport à Avançon et à Ardennes
À Avançon, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Levallois se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Avançon et 19.15 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avançon a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2021 à 1 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 18 Rue Levallois à Avançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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