4 Rue de Champagne, 08190 Avaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de Champagne, 08190 Avaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avaux.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 4 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Avaux et à Ardennes
À Avaux, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Avaux et -7.89 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaux a baissé de 45.15 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 4 Rue de Champagne à Avaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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