25 Rue du Moulin, 08190 Avaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Moulin, 08190 Avaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avaux.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 25 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 25 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 25 Rue du Moulin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à Avaux et à Ardennes
À Avaux, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Moulin se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Avaux et -11.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaux a baissé de 45.15 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 25 Rue du Moulin à Avaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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