2 Rue Neuve, 08190 Avaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Rue Neuve, 08190 Avaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Avaux.
2 niveaux - 1 logement - 536 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Avaux et à Ardennes
À Avaux, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Avaux et 11.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaux a baissé de 45.15 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Rue Neuve à Avaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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