1 bis Grande Rue, 08430 Baâlons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Grande Rue, 08430 Baâlons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baâlons.
2 niveaux - 2 logements - 578 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 bis Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à Baâlons et à Ardennes
À Baâlons, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Grande Rue se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Baâlons et -10.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baâlons a augmenté de 166.19 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 472 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 1 bis Grande Rue à Baâlons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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