2 Rue de la Guinguette, 08400 Bairon et ses environs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Guinguette, 08400 Bairon et ses environs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bairon et ses environs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Lumière à 196 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guinguette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Bairon et ses environs et à Ardennes
À Bairon et ses environs, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bairon et ses environs et -1.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bairon et ses environs a augmenté de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 43.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
