1 Rue Magnon, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magnon, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue Magnon, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Magnon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magnon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magnon dans son marché local
Prix du 1 Rue Magnon par rapport à la voie
Sur Rue Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue Magnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magnon par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balan et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
