2 bis Rue Magnon, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Magnon, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 a et du 2.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue Magnon, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Magnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Magnon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Magnon par rapport à la voie
Sur Rue Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 bis Rue Magnon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Magnon par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Magnon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Balan et 27.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
