3 Place des Marronniers, 08190 Balham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Marronniers, 08190 Balham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Balham.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Place des Marronniers
Une vente a été recensée au 3 Place des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Place des Marronniers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à Balham et à Ardennes
À Balham, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Marronniers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Balham et -13.7 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balham a baissé de 49.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2024 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 3 Place des Marronniers à Balham, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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