2 Route de Gomont, 08190 Balham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gomont, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Route de Gomont, 08190 Balham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Balham.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Gomont
Les 2 ventes au 2 Route de Gomont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gomont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gomont dans son marché local
Prix du 2 Route de Gomont par rapport à la voie
Sur Route de Gomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Route de Gomont se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gomont par rapport à Balham et à Ardennes
À Balham, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gomont se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Balham et 14.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balham a baissé de 49.19 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2024 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2024.
