3 Rue du Pave, 08190 Balham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pave, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pave, 08190 Balham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balham.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pave dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Rue du Pave se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pave par rapport à Balham et à Ardennes
À Balham, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pave se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Balham et -12.34 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balham a baissé de 49.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2024 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 3 Rue du Pave à Balham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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