Prix immobilier à Bazeilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bazeilles (08140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bazeilles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bazeilles
Le prix moyen des appartements Bazeilles est 41.96 % en dessous de celui de Ardennes.
Tandis que le prix moyen des maisons Bazeilles est 21.96 % au-dessus de celui de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bazeilles
Le loyer moyen estimé à Bazeilles est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazeilles a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024 à 619 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Bazeilles
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bazeilles
Population et parc immobilier
Bazeilles compte 2 459 habitants en 2022, avec 78.95 % de propriétaires et 23.92 % de locataires. Elle totalise environ 1 285 logements, dont 1 082 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.38 %) contre 19.16 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.25 %), de deux pièces (5 %), de trois pièces (9.07 %), de quatre pièces (27.84 %) et de cinq pièces et plus à (53.84 %). Près de 73.83 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.82 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
