4 Rue des Mâtines, 08090 Belval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mâtines, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Mâtines, 08090 Belval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belval.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belval à 207 mètres
Ventes au 4 Rue des Mâtines
Les 2 ventes au 4 Rue des Mâtines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mâtines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mâtines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mâtines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mâtines par rapport à la voie
Sur Rue des Mâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue des Mâtines se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mâtines par rapport à Belval et à Ardennes
À Belval, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mâtines se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Belval et 32.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belval a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 4 Rue des Mâtines à Belval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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