7 Rue du Moulin, 08090 Belval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Moulin, 08090 Belval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Belval.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belval à 176 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Belval et à Ardennes
À Belval, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Belval et 21.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belval a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 7 Rue du Moulin à Belval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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