2 Rue du Gué, 08300 Bergnicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Gué, 08300 Bergnicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bergnicourt.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Bergnicourt et à Ardennes
À Bergnicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Bergnicourt et 11.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergnicourt a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au premier semestre 2023 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Rue du Gué à Bergnicourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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