35 ter Route Nationale, 08110 Blagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°37 quater.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 ter Route Nationale, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Blagny.
1 niveau - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 ter Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 35 ter Route Nationale se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Route Nationale par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Route Nationale se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Blagny et -8.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 35 ter Route Nationale à Blagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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