2 Rue aux Chats, 08110 Blagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Chats, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue aux Chats, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Blagny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Chats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Chats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Chats dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue aux Chats se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Chats par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Chats se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Blagny et -28.84 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 2 Rue aux Chats à Blagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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