13 Rue de Charbeaux, 08110 Blagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Charbeaux, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Charbeaux, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Blagny.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Charbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Charbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Charbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Charbeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Charbeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Charbeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Charbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 13 Rue de Charbeaux se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Charbeaux par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Charbeaux se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Blagny et -46.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 13 Rue de Charbeaux à Blagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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