2 Rue de Naive, 08110 Blagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naive, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 20.81 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Naive, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Blagny.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Naive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Naive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Naive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naive dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naive par rapport à la voie
Sur Rue de Naive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue de Naive se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naive par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naive se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Blagny et -23.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Rue de Naive à Blagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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