2 Rue des 2 Villes, 08110 Blagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Villes, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 39.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des 2 Villes, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Blagny.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 2 Rue des 2 Villes
Les 2 ventes au 2 Rue des 2 Villes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 2 Villes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 2 Villes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Villes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Villes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Villes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Villes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Villes, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue des 2 Villes se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Villes par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Villes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Blagny et -20.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Rue des 2 Villes à Blagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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