3 Rue du Perchy, 08110 Blagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Perchy, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Perchy, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blagny.
1 niveau - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0762 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Perchy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Perchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Perchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Perchy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Perchy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Perchy par rapport à la voie
Sur Rue du Perchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 3 Rue du Perchy se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Perchy par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Perchy se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Blagny et -45.19 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 3 Rue du Perchy à Blagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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