25 Rue du Stade, 08110 Blagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Stade, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Blagny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 25 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 25 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 25 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 25 Rue du Stade se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Stade par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Stade se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Blagny et -25.61 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 25 Rue du Stade à Blagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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