3 Avenue de Blagny, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Blagny, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Blagny, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 195 mètres
- - Carignan à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 481 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 453 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Blagny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Blagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Blagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Blagny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Blagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Blagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Blagny dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Blagny par rapport à la voie
Sur Avenue de Blagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 3 Avenue de Blagny se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Blagny par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Blagny se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Carignan et -25.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 3 Avenue de Blagny à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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