31 Avenue de Blagny, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Blagny, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°22 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue de Blagny, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 201 mètres
- - Carignan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 247 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 231 mètres
- - Ecole primaire à 525 mètres
Ventes au 31 Avenue de Blagny
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Blagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Blagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Blagny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Blagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Blagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Blagny dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Blagny par rapport à la voie
Sur Avenue de Blagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 31 Avenue de Blagny se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Blagny par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Blagny se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Carignan et -20.73 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 31 Avenue de Blagny à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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