7 Impasse du Docteur Guerbe, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Docteur Guerbe, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Docteur Guerbe, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 535 mètres
- - Carignan à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 170 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 152 mètres
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Docteur Guerbe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Docteur Guerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Docteur Guerbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Docteur Guerbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Docteur Guerbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Docteur Guerbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Docteur Guerbe dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Docteur Guerbe par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Guerbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 7 Impasse du Docteur Guerbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Docteur Guerbe par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Docteur Guerbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carignan et -8.39 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 7 Impasse du Docteur Guerbe à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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