15 Promenade des Remparts, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Promenade des Remparts, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Promenade des Remparts, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 380 mètres
- - Carignan à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 716 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 687 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 15 Promenade des Remparts
Une vente a été recensée au 15 Promenade des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Promenade des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Promenade des Remparts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Promenade des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Promenade des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Promenade des Remparts dans son marché local
Prix du 15 Promenade des Remparts par rapport à la voie
Sur Promenade des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 15 Promenade des Remparts se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Promenade des Remparts par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Promenade des Remparts se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 18.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Promenade des Remparts à Carignan
Le loyer moyen estimé au 15 Promenade des Remparts est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
