27 b Rue d’Orval, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue d’Orval, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Rue d’Orval, 08110 Carignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 380 mètres
- - Carignan à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 434 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 400 mètres
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue d’Orval
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue d’Orval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue d’Orval dans son marché local
Prix du 27 b Rue d’Orval par rapport à la voie
Sur Rue d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 27 b Rue d’Orval se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue d’Orval par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue d’Orval se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Carignan et -9.2 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Rue d’Orval à Carignan
Le loyer moyen estimé au 27 b Rue d’Orval est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
