31 Rue d’Orval, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Orval, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d’Orval, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 399 mètres
- - Carignan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 454 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 420 mètres
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Orval
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Orval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Orval dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Orval par rapport à la voie
Sur Rue d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 31 Rue d’Orval se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Orval par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Orval se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Carignan et -15.64 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 31 Rue d’Orval à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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