41 c Rue d’Orval, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 c Rue d’Orval, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°41 b mais inférieur de 0.26 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 c Rue d’Orval, 08110 Carignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 440 mètres
- - Carignan à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 462 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 427 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 41 c Rue d’Orval
Aucune vente n'a été recensée au 41 c Rue d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 c Rue d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 c Rue d’Orval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 c Rue d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 c Rue d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 c Rue d’Orval dans son marché local
Prix du 41 c Rue d’Orval par rapport à la voie
Sur Rue d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 41 c Rue d’Orval se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 c Rue d’Orval par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 c Rue d’Orval se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Carignan et -9.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 c Rue d’Orval à Carignan
Le loyer moyen estimé au 41 c Rue d’Orval est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
