11 bis Rue de l’Hopital, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de l’Hopital, 08110 Carignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 459 mètres
- - Carignan à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 551 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 517 mètres
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l’Hopital, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 11 bis Rue de l’Hopital se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l’Hopital par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de l’Hopital se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 17.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de l’Hopital à Carignan
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de l’Hopital est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
