3 Rue de Melle, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Melle, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Melle, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 274 mètres
- - Carignan à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 956 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 922 mètres
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Melle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Melle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Melle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Melle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Melle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Melle par rapport à la voie
Sur Rue de Melle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Rue de Melle se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Melle par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Melle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Carignan et -13.56 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 3 Rue de Melle à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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