29 Rue des Ecoles, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Ecoles, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 564 mètres
- - Carignan à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 614 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 579 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 29 Rue des Ecoles se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Ecoles par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Ecoles se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Carignan et -9.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Ecoles à Carignan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Ecoles est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
