30 Rue des Ecoles, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Ecoles, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 499 mètres
- - Carignan à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 601 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 566 mètres
- - Ecole primaire à 39 mètres
Ventes au 30 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 30 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 30 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 30 Rue des Ecoles se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Ecoles par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Ecoles se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 16.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Ecoles à Carignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Ecoles est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
