1 Rue des Rustiques, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rustiques, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Rustiques, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 327 mètres
- - Carignan à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 916 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 882 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 1 Rue des Rustiques
Les 2 ventes au 1 Rue des Rustiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rustiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rustiques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rustiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rustiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rustiques dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rustiques par rapport à la voie
Sur Rue des Rustiques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 Rue des Rustiques se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rustiques par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rustiques se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Carignan et -19.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 1 Rue des Rustiques à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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