13 b Rue des Rustiques, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 b Rue des Rustiques, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 376 mètres
- - Carignan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 955 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 921 mètres
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Rustiques
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Rustiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Rustiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue des Rustiques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Rustiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Rustiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 b Rue des Rustiques à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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