2 Rue du Champ Raymond, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Raymond, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ Raymond, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 542 mètres
- - Carignan à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 322 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 292 mètres
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Raymond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Raymond dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Raymond par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue du Champ Raymond se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Raymond par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Raymond se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 22.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 2 Rue du Champ Raymond à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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