13 Rue du Parc, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Parc, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 154 mètres
- - Carignan à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 552 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 529 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Carignan et -25.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 13 Rue du Parc à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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