1 Rue Laurent, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laurent, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Laurent, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 325 mètres
- - Carignan à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 941 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 910 mètres
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laurent dans son marché local
Prix du 1 Rue Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 Rue Laurent se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laurent par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laurent se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Carignan et -10.62 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 1 Rue Laurent à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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