12 Rue Laurent, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laurent, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Laurent, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan Rue De La Paix à 328 mètres
- - Carignan à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 969 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 938 mètres
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Laurent
Une vente a été recensée au 12 Rue Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laurent dans son marché local
Prix du 12 Rue Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Rue Laurent se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laurent par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laurent se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Carignan et -11.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 12 Rue Laurent à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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