5 Rue Vauban, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Vauban, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 720 mètres
- - Carignan à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 592 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 561 mètres
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 5 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 5 Rue Vauban se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vauban par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vauban se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Carignan et 3.95 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 5 Rue Vauban à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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