2 Ruelle des Pretres, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Pretres, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Pretres, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carignan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 470 mètres
- - Carignan à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 837 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 809 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Pretres dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Pretres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Ruelle des Pretres se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Pretres par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Pretres se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Carignan et -17.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 2 Ruelle des Pretres à Carignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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